浙江建筑生態(tài)：129戶(hù)違法建設房屋被“拉黑”

為進(jìn)一步加強對違法建設行為的長(cháng)效管控，推動(dòng)“美麗桐鄉”建設，從2017年10月1日起，我市率先在全省范圍內對違法建筑實(shí)施“六不予”政策。 昨天，記者從市“三改一拆”辦了解到，“六不予”政策實(shí)施一年來(lái)，市相關(guān)部門(mén)工作人員已經(jīng)依照該政策，實(shí)地走訪(fǎng)、踏勘房屋1500余套，并對其中的129戶(hù)違法建設房屋進(jìn)行了不予抵押、不予變更等限制措施，從源頭強化了對違法建設的管控。

據了解，“六不予”即對全市范圍內的違法建筑采取“不予不動(dòng)產(chǎn)首次登記”、“不予不動(dòng)產(chǎn)轉移、變更登記”、“不予不動(dòng)產(chǎn)抵押登記”、“不予核發(fā)相關(guān)證照”、“不予提供公共服務(wù)”、“不予資信評優(yōu)評獎”等措施。

日前，記者跟隨市“六不予”工作小組的工作人員，來(lái)到市區清華園小區，對小區內一幢涉及產(chǎn)權抵押的別墅進(jìn)行房屋違法建設情況踏勘。 在現場(chǎng)踏勘過(guò)程中，工作人員發(fā)現房屋的西南側陽(yáng)臺搭建起了一個(gè)密封陽(yáng)臺，屬于違法建設，當即對戶(hù)主進(jìn)行了告知，并提出了整改意見(jiàn)。

“由于您對房屋的陽(yáng)臺進(jìn)行了改建，這對于房屋抵押肯定是有限制的，如果您要對房屋進(jìn)行產(chǎn)權抵押，只能通過(guò)自行拆除涉違建筑，將房屋改回原來(lái)的樣子。 ”市“六不予”工作小組工作人員黃春江對戶(hù)主說(shuō)道，“對違法建筑的限制措施從被確認或者標記‘黑名單’后，‘六不予’將保持長(cháng)期有效，直至相關(guān)部門(mén)組織有關(guān)人員踏勘核實(shí)該違法建筑已整改到位，限制才會(huì )予以解除。 否則，我們將繼續對房屋實(shí)施‘六不予’政策。 ”

根據“六不予”政策，對發(fā)現的違法建筑限制措施按照“三步走”原則執行。 首先，告知相關(guān)登記辦理部門(mén)，暫停其不動(dòng)產(chǎn)首次、轉移和抵押登記；其次，根據違建情況和房屋使用狀況，對涉及生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的房屋可以進(jìn)一步采取不予核發(fā)相關(guān)證照的措施；最后，對影響惡劣、情節嚴重的違法建筑可以采取不予提供公共服務(wù)的措施。

市“三改一拆”辦督考科科長(cháng)陳雄飛表示，接下來(lái)，我市還將把普通住宅、廠(chǎng)房等納入“六不予”政策范圍中，在全社會(huì )形成“不能違、不敢違、不想違”的良好氛圍。 同時(shí)進(jìn)一步加強“六不予”的宣傳力度和行政執法力度，提高前端管理標準，要求開(kāi)發(fā)商從規劃設計階段便防止違章搭建的產(chǎn)生。