BIM技術(shù)在建筑行業(yè)中的應用有哪些？

BIM自引入我國工程建設領(lǐng)域以來(lái)，帶給行業(yè)的變革不僅體現在技術(shù)手段上，還體現在管理過(guò)程中，并貫穿于建筑全生命周期，其價(jià)值逐漸被認知并日益凸顯，近兩年更是呈現出風(fēng)生水起的發(fā)展勢頭。目前推動(dòng)BIM發(fā)展的有兩種模式，業(yè)主模式和承建商模式。目前業(yè)主推動(dòng)占行業(yè)的70%，承建商推動(dòng)占30%。隨著(zhù)BIM技術(shù)在施工中的應用越來(lái)越多，對于初次接觸BIM的單位或者個(gè)人不免會(huì )問(wèn)到“BIM技術(shù)在在施工中的應用都有哪些？”

經(jīng)常聽(tīng)到通過(guò)BIM技術(shù)對施工進(jìn)行模擬，是的，這確實(shí)是施工中BIM技術(shù)重要應用之一。模擬施工的目的是在施工前對施工整個(gè)過(guò)程進(jìn)行模擬，分析不同資源配置對工期的影響,綜合成本，工期、材料等得出更優(yōu)的建筑施工方案。從而減少因為建筑過(guò)程中的錯誤造成的成本浪費。據統計由于管理及錯誤造成的成本浪費大概占總成本的10%-30%；那么在施工中更常見(jiàn)的BIM應用都有哪些？

1、碰撞檢查，減少返工BIM更直觀(guān)的特點(diǎn)在于三維可視化，降低識圖誤差，利用BIM的三維技術(shù)在前期進(jìn)行碰撞檢查，直觀(guān)解決空間關(guān)系沖突，優(yōu)化工程設計，減少在建筑施工階段可能存在的錯誤和返工，而且優(yōu)化凈空，優(yōu)化管線(xiàn)排布方案。終于施工人員可以利用碰撞優(yōu)化后的方案，進(jìn)行施工交底、施工模擬，提高施工質(zhì)量，同時(shí)也提高了與業(yè)主溝通的能力。

2、模擬施工，有效協(xié)同三維可視化功能再加上時(shí)間維度，可以進(jìn)行進(jìn)度模擬施工。隨時(shí)隨地直觀(guān)快速地將施工計劃與實(shí)際進(jìn)展進(jìn)行對比，同時(shí)進(jìn)行有效協(xié)同，施工方、監理方、甚至非工程行業(yè)出身的業(yè)主、領(lǐng)導都能對工程項目的各種問(wèn)題和情況了如指掌。這樣通過(guò)BIM技術(shù)結合施工方案、施工模擬和現場(chǎng)視頻監測，減少建筑質(zhì)量問(wèn)題、安全問(wèn)題，減少返工和整改。利用BIM技術(shù)進(jìn)行協(xié)同，可更加高效信息交互，加快反饋和決策后傳達地周轉效率。利用模塊化的方式，在一個(gè)項目的BIM信息建立后，下一個(gè)項目可類(lèi)同的引用，達到知識積累，同樣工作只做一次的“標準化”。

3、三維渲染，宣傳展示三維渲染動(dòng)畫(huà)，可通過(guò)虛擬現實(shí)讓客戶(hù)有代入感，給人以真實(shí)感和直接的視覺(jué)沖擊，配合投標演示及施工階段調整實(shí)施方案。建好的BIM模型可以作為二次渲染開(kāi)發(fā)的模型基礎，大大提高了三維渲染效果的精度與效率，給業(yè)主更為直觀(guān)的宣傳介紹，提升中標幾率。

4、積累經(jīng)驗，保存信息模擬過(guò)程可以獲取施工中不易被積累的知識和技能。

5、可以把模擬的模型及數據賣(mài)給運營(yíng)、維護方。因為建筑過(guò)程的數據對后面幾十年的運營(yíng)管理都是更有價(jià)值的數據。

6、通過(guò)BIM方法，增加信息傳遞和分發(fā)效率，讓經(jīng)濟管理、風(fēng)險管理的數據源收集更高效；通過(guò)集中的信息處理方法，讓管理的分析過(guò)程，部分標準化后實(shí)現“電算化”，提高決策效率。

在中國，BIM理念正逐步為建筑行業(yè)所知。國內先進(jìn)的建筑設計團隊和地產(chǎn)公司紛紛成立BIM技術(shù)小組，其中包括清華大學(xué)建筑設計研究院、建設部院、建研院等。同時(shí)，北京.上海.廣州等地的專(zhuān)業(yè)BIM咨詢(xún)公司、培訓機構也開(kāi)始漸漸嶄露頭角，在整個(gè)建筑項目生命周期的各個(gè)階段，包括策劃、設計、招投標、施工、租售、運營(yíng)維護和改造升級等階段，都實(shí)現了BIM應用的突破。

對于設計企業(yè)中高層人員來(lái)說(shuō)，組建BIM團隊或許很容易。但是他得價(jià)值呢？會(huì )不會(huì )只是建模、做碰撞、三維可視化的運用就太淺了。但這是基礎，也是必經(jīng)的過(guò)程啊。

下面列出一些BIM實(shí)施價(jià)值，大家看看合理否？

BIM團隊價(jià)值：提升設計院的效率和質(zhì)量，提高設計院的競爭力，擴大設計院的服務(wù)范圍。提高項目團隊生產(chǎn)效率；

提高設計質(zhì)量：圖檔標準的統一； 建筑、結構等專(zhuān)業(yè)碰撞查錯； 各視圖相關(guān)聯(lián)，一處修改，處處更新。

三維可視化：通過(guò)三維模型實(shí)現與甲方及施工單位的順暢交流；

管線(xiàn)綜合：碰撞檢查，實(shí)現多專(zhuān)業(yè)設計協(xié)同，減少設計錯誤；

綠色建筑分析應用：通過(guò)BIM模型，模擬建筑的聲學(xué)、光學(xué)以及 建筑物的能耗、舒適度，進(jìn)而優(yōu)化其物理性能；

工程量統計：通過(guò)材料明細表生成所有精確的工程量統計；

四維施工模擬及后期施工現場(chǎng)協(xié)調：實(shí)現可視化的施工模擬，按照施工進(jìn)度模擬建造過(guò)程，施工組織優(yōu)化，造價(jià)控制，實(shí)現分階段統計工程量，科學(xué)備工備料；擴大設計院承接業(yè)務(wù)能力：團隊人員梯次分明、分工明確，BIM制圖員與設計師的緊密配合；

BIM模型的運營(yíng)管理：將BIM理念貫穿于整個(gè)建筑生命周期； 展望未來(lái)，隨著(zhù)項目經(jīng)驗的積累，族庫可重復利用不斷完善。項目團隊結構的改變，分工變的明確，把設計師從大量繪圖工作中解放出來(lái)，專(zhuān)注做設計。BIM繪圖員有效配合各專(zhuān)業(yè)設計師。項目團隊成本降低，提高工作效率。