《建筑工程設計信息模型制圖標準》將于2019年6月1日起實(shí)施

近日，住房和城鄉建設部發(fā)布了行業(yè)標準《建筑工程設計信息模型制圖標準》，自2019年6月1日起實(shí)施，標志著(zhù)建筑工程管理由粗放型轉向精細化。

政策利好行業(yè) 未來(lái)市場(chǎng)廣闊

近年來(lái)，隨著(zhù)利好政策的不斷加碼，我國裝配式建筑行業(yè)發(fā)展迅猛。 2016年2月，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見(jiàn)》，2017年年底，住建部印發(fā)通知，使得裝配式建筑從試點(diǎn)示范走向全面推廣階段，步入高速發(fā)展時(shí)代。 行業(yè)市場(chǎng)規模從2012年的303億元快速增長(cháng)到2017年的4682億元，2018年我國裝配式建筑市場(chǎng)規模已達到6532億元。

有機構預測，到2020年全國裝配式建筑市場(chǎng)空間約2萬(wàn)億元，到2025年超6.8 萬(wàn)億元。 根據頂層、地方細則和裝配式建筑工程消耗量定額，測算2017―2020 年全國裝配式建筑累計市場(chǎng)空間約2 萬(wàn)億元，其中京津冀、長(cháng)三角、珠三角三大重點(diǎn)推進(jìn)地區累計市場(chǎng)空間超過(guò)8500億元，約占全國40%；2017―2025 年全國裝配式建筑累計市場(chǎng)空間超過(guò)6.8 萬(wàn)億元。

建筑面積逐年增長(cháng) 區域分布較集中

我國建筑業(yè)當前仍是一個(gè)勞動(dòng)密集型、以現澆建造方式為主的傳統產(chǎn)業(yè)，傳統建造方式提供的建筑產(chǎn)品已不能滿(mǎn)足人們對高品質(zhì)建筑產(chǎn)品的美好需求。 為此，我國需要大力發(fā)展裝配式建筑。 隨著(zhù)各地積極推進(jìn)裝配式建筑項目落地，我國新建裝配式建筑規模不斷壯大。 據統計，2012―2017年我國新建裝配式建筑面積逐年增長(cháng)，從2012年的1424.8萬(wàn)平方米增長(cháng)到2017年的15240萬(wàn)平方米，年均復合增長(cháng)率達到60.6%，預計2018年新建裝配式建筑面積將達到19000萬(wàn)平方米。

從區域分布看，北京市和山東省裝配式建筑項目較多，占全國新建裝配式建筑項目的比重分別為16%以及15%;其次是上海和江蘇、湖北地區，項目占比分別是14%、13%和7%;浙江省新建裝配式建筑項目占比為6%。 綜合來(lái)看，華東地區仍是我國新建裝配式建筑項目最多的地區，僅上海、山東、江蘇和浙江四省市項目占比就已經(jīng)達到48%。

行業(yè)基礎研究缺乏 可持續發(fā)展基礎不良

目前，國內對于裝配式建筑模式的研究?jì)H僅局限于當前的現狀，這就說(shuō)明，想要使得研究成果更深入，就需要投入更多的研究經(jīng)費和人力。

目前，我國的建筑領(lǐng)域不斷引進(jìn)國際上通用的建筑施工技能，但是想要創(chuàng )造出更好的效果，就必須要將建筑模式、監管體系、施工人員和技術(shù)人員的素養一同提升，只有整個(gè)領(lǐng)域一起提升，才能使創(chuàng )新效果更明顯和準確。 建筑領(lǐng)域裝配化的改革，必然會(huì )出現一系列問(wèn)題。 裝配式建筑模式的建設離不開(kāi)設計人員的幫助和經(jīng)驗支持、建設團隊規定的工期和資金投入，然而，以上所講內容只是目前一個(gè)理想化的狀態(tài)，還需要不斷完善和改進(jìn)。

成本人才技術(shù) 三大瓶頸制約行業(yè)發(fā)展

雖然目前國家積極推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，逐步完善了政策和標準體系上的相關(guān)規定，但目前業(yè)內裝配式建筑的發(fā)展并不盡如人意。 原因主要有以下幾點(diǎn)：

一是建造成本較高。 目前，預制構件生產(chǎn)企業(yè)處于市場(chǎng)起步階段，制構件產(chǎn)量低，沒(méi)有形成生產(chǎn)規模，此與傳統現澆混凝土結構相比成本偏高。 據統計，裝配式建筑每平方米造價(jià)比現澆式建筑高出700―800元。 同時(shí)，預制構件企業(yè)按照工業(yè)企業(yè)進(jìn)行課稅，預制構件增值稅達到了17%，增加了生產(chǎn)成本，不利于裝配式建筑的推廣。

二是專(zhuān)業(yè)人才缺乏。 目前，全國的大專(zhuān)院?；旧蠜](méi)有“預制構件”專(zhuān)業(yè)，也沒(méi)有對技術(shù)工人培訓的渠道，造成相關(guān)管理人才和技術(shù)人才均極度缺乏。 同時(shí)，裝配式裝修，導致工程雖然在混凝土現澆、模板和鋼筋等方面減少了現場(chǎng)用工量，但同時(shí)也增加了構件吊裝、灌漿和節點(diǎn)連接等方面的人工用量，并且施工難度更大，普通的施工隊伍、人員素質(zhì)較低，缺乏施工經(jīng)驗，很難滿(mǎn)足裝配式建筑的施工要求。

三是缺乏技術(shù)支持。 裝配式建筑全生命周期涉及“設計―生產(chǎn)―施工―運維”各個(gè)階段，這就要求實(shí)施裝配式建筑的企業(yè)最好熟悉EPC總承包管理模式，并有一定的BIM技術(shù)。

跟隨“一帶一路”倡議走出國門(mén)

我國現有的傳統技術(shù)雖然為城鄉建設的快速發(fā)展做出了巨大貢獻，但其弊端也十分突出。 這說(shuō)明我國必須結合節能減排的要求并且改變傳統工藝，加快改造步伐，大力發(fā)展裝配式建筑。

經(jīng)過(guò)近10年的艱苦奮斗，我國裝配式建筑在世界許多領(lǐng)域取得了突破性的領(lǐng)先地位，概括起來(lái)大致有三種模式:一是鋼筋混凝土預制裝配式建筑，適用于多層、小高層辦公樓等住宅建筑;其次是預制裝配鋼結構，如東南格柵、中堅鋼結構，適用于高層、超高層辦公、酒店等建筑，有些還適用于住宅建筑;三是以長(cháng)期工業(yè)可持續建筑為代表的全鋼預制裝配式建筑，適用于高層和超高層辦公建筑、酒店和公寓建筑。 它們完全取代了傳統技術(shù)，節能、節約鋼材、節約混凝土、節水。

隨著(zhù)“一帶一路”總體規劃進(jìn)程的不斷推進(jìn)。 我國的裝配式建筑技術(shù)除了在國內得到推廣，還可以通過(guò)“一帶一路”將其帶往沿線(xiàn)國家，包括中亞、南洋、西亞和歐洲的一些國家，而這些國家大多數是新興經(jīng)濟體和發(fā)展中國家，他們目前正處于經(jīng)濟高速增長(cháng)時(shí)期，有著(zhù)巨大的基礎設施需求，通過(guò)和他們互利合作，我國傳統的企業(yè)模式不僅能得到轉型升級，還會(huì )幫助中國裝配式建筑企業(yè)走出去，為它們提供更廣闊的發(fā)展空間。