BHI繼續上漲，全國建材家居市場(chǎng)再現“紅五月”

BHI為全國建材家居景氣指數的簡(jiǎn)稱(chēng)。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì )共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣(mài)場(chǎng)的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點(diǎn)采集了40000家建材家居商戶(hù)（鋪）的相關(guān)數據編制而成。

BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場(chǎng)走向，同時(shí)與國家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數對比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強弱。

由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì )共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數：5月份全國建材家居景氣指數（BHI）為104.38，環(huán)比上漲2.27點(diǎn)，同比上漲7.35點(diǎn)。全國規模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)5月銷(xiāo)售額為911.1億元，環(huán)比上漲7.13%,同比上漲9.54%。2018年1-5月累計銷(xiāo)售額為3678.8億元，同比上漲11.55%。

中國建材流通協(xié)會(huì )行業(yè)研究部就本期BHI數據解讀：5月BHI繼續保持上漲趨勢，是2015年之后首次5月BHI環(huán)比“未跌反漲”，且BHI同比也已連續三個(gè)月保持向上攀升，全國建材家居市場(chǎng)再現“紅五月”行情。

具體分析如下：

首先，分析與全國建材家居市場(chǎng)密切相關(guān)的全國房地產(chǎn)市場(chǎng)，5月全國樓市監管持續深化，隨著(zhù)房地產(chǎn)剛性需求的平穩釋放，樓市成交量穩中有升，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體呈現回暖態(tài)勢。據國家統計局數據顯示：1-5月份，商品房銷(xiāo)售面積56409萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)2.9%，增速比1-4月份提高1.6個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷(xiāo)售額48778億元，增長(cháng)11.8%，增速提高2.8個(gè)百分點(diǎn)；4月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數（簡(jiǎn)稱(chēng)“國房景氣指數”）為101.58，比4月份提高0.21點(diǎn)。5月本就是傳統家裝黃金季，在房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖因素的加持下，建材家居市場(chǎng)消費動(dòng)力進(jìn)一步增強，BHI繼續保持上漲趨勢，全國建材家居市場(chǎng)再現“紅五月”行情。

其次，從BHI分指數來(lái)看，本月漲幅居前的是其“人氣指數”，也是連續三個(gè)月環(huán)比、同比均大幅上漲。與前幾年電商消費紅極一時(shí)有所不同，2018年以來(lái)建材家居實(shí)體銷(xiāo)售似乎重新煥發(fā)生機，究其本質(zhì)是在當前消費升級大背景下，建材家居企業(yè)日漸注重線(xiàn)上、線(xiàn)下深度融合，消費體驗的增強與服務(wù)品質(zhì)的提升等因素使得賣(mài)場(chǎng)人氣逐步回流，因此，仍要老生常談，全國建材家居市場(chǎng)下一階段的發(fā)展方向仍將圍繞“以發(fā)展智能家居、建設智慧賣(mài)場(chǎng)，引領(lǐng)新需求，促進(jìn)消費升級”進(jìn)行。

“經(jīng)理人信心指數”這一先行指數較上月降幅最大，環(huán)比下降達38.74點(diǎn)，但其絕對值為57.98（高于50看好后市、低于50看弱后市），可見(jiàn)市場(chǎng)信心回歸理性，“經(jīng)理人信心指數”受到即將到來(lái)的雨季（季節性因素）影響先行下降，但在當前宏觀(guān)經(jīng)濟形勢下，對未來(lái)發(fā)展預期仍較樂(lè )觀(guān)。據國家統計局與中國物流與采購聯(lián)合會(huì )發(fā)布的5月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數（PMI）為51.9%，高于上月0.5個(gè)百分點(diǎn)，為2017年10月以來(lái)的高點(diǎn)，發(fā)展動(dòng)力進(jìn)一步增強。

中國建材流通協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)秦占學(xué)表示：從維度上看，智能家居引領(lǐng)著(zhù)新需求，80后、90后消費者正在發(fā)力；從地域上看，三四線(xiàn)縣域城市，正在加快脫貧步伐，也帶領(lǐng)了市場(chǎng)的發(fā)展，符合年初對2018年市場(chǎng)迎來(lái)新的景氣度的預判。建議企業(yè)以積極的心態(tài)面對新的發(fā)展，擁抱變化，立足本質(zhì)，為消費者提供既滿(mǎn)足其需求、又能引領(lǐng)需求的產(chǎn)品和服務(wù)，以期在競爭中取勝。